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  • 工商時報【劉朱松╱台中報導】

    被列新光銀行2胎房貸為台中市舊市區指標性都更案的「原遠東百貨大樓及綜合大樓」都市更新會,昨(10)日在台中市長林佳龍見證下掛牌成立。台中市都發局表示,此都更案範圍包括台灣大道、自由路與成功路街廓,若能成功整合,將帶動中區舊市區復甦。

    這是繼位於綠川畔、擁有42年歷史的千越綠川大樓所有權人於去年7月成立都更會之後,中市第二個成立的都更會,更是規模最大的更新案,房屋抵押借款若能順利推動,可望帶動中區其他都更案。

    原遠東百貨大樓及綜合大樓更新案目前土地所有權人69人中,共43人同意都更、比重62.32%,土地面積更達80.3%;另建物含未保存登記者所有權人共有56人,有32人同意都更、比重57.14%,面積達76.58%,兩者比重都已過半。

    曾是台中市黃金地段的原遠東百新竹民間代書貨及綜合大樓,民國66、79年兩度大火,雖進行修復,仍不敵建築結構受損及商圈的沒落,自民國89年開始閒置至今。中市都發局輔導所有權人成立原遠東百貨大樓及綜合大樓都更會,林佳龍昨在都市發展局長王俊傑陪同下,出席揭牌並頒發立案證書。

    林佳龍表示,過去這裡曾相當繁榮,但隨都市變遷逐漸沒落,都更會成立不僅為中區再生的重要里程碑,也代表民間看到中區再生的希望加入支持,顯示中區將要開始翻轉。

    原遠東百貨大樓及綜合大樓都更會理事長陳俗蓉表示,期盼未來在大家的努力與推動下,讓中區風華再現;與會的遠東百貨副總經理湯志亞說,遠東百貨自民國89年開始歇業,公司看見林市長對中區再生的企圖心與執行力,因而全力協助,共同再生、活化中區,希望達成市府、企業跟里民三贏局小額借錢面。

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    房貸球工商時報【陳愛珠】

    為了進一步提供投資人追求比平衡型基金更低的波動度、同時可參與股票型基金報酬,復華投信推出國內第一檔台股組合型基金-復華台灣智能基金,並從即日起至1月13日止熱烈募集中。

    復華投信表示,該基金將藉由獨家研發的三大智能操作策略,選取強勢台股基金提高投資效能、輔以避險策略降低波動度,期望能讓投資人長期投資,除了讓投資人參與台股超額報酬機會之外,同時解決追逐明星基金報酬卻不盡如人意的難題。

    彭博資訊統計,台股2016年漲幅近11%,在新興市場中表現相對亮眼。復華台股投研團隊預估,隨經濟落底回溫,今年台股企業獲利有望再成長逾5%,並推升大盤有續創新高的機會,建議投資人配置一定比例的台股基金部位。

    Lipper統計,近5年績效排名前1/4之台股基金,累計平均每年超越大盤的超額報酬率逾1成。復華台灣智能基金經理人周奇賢表示,台股基金雖然有較高的超額報酬率,但目前台股基金檔數高達165檔,標的難挑且過去績效佳不代表能夠長期領先,投資人也容易受大盤波動而追高殺低。

    為此,復華台灣智能基金將透過獨家研發的FH Power X模型,運用電腦大量運算矩陣比對,以即時而非過去績效篩選,挑選出具強勢動能的10-20檔台股基金及ETF作為投資標的,並動態檢視汰房貸增貸利率小額貸款率利最低弱留強;並以多空計量指標掌握趨勢轉折點,並判斷台股長線趨勢決定持股及避險比率。

    銀行貸款服務:

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    債務清理諮詢:工商借貸

    1.個別協商諮詢

    針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

    2.前置協商諮詢

    針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

    3.更生諮詢

    針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

    4.清算諮詢

    針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。

    (中央社曼谷10日綜合外電報導)泰國軍政府領袖帕拉育今天表示,泰國新國王瓦吉拉隆功要求修改新憲法部分條款。這是泰國君王罕見公開干預政治的動作。 64歲的瓦吉拉隆功(Maha Vajiralongkorn)在父親前泰王蒲美蓬於去年10月辭世後繼位。備受愛戴的蒲美蓬統治泰國長達70年。 帕拉育今天表示,瓦吉拉隆功因有關王室權力的數項條款拒絕簽署新憲法。 帕拉育告訴記者:「泰王私人主秘致函政府,表示需要對憲法中有關王室權力的條款進行討論。」 泰國軍政府2014年發動政變奪權後起草新憲草案,去年在引發爭議的公投中過關。 帕拉育說,「有關泰王職權的3或4點需進行修改」,但並未闡述是哪些條款。 他表示,他將尊重瓦吉拉隆功提出的要求,修改過程將花上數月。 這是泰國王室罕見的主動舉措。儘管蒲美蓬在泰國陷入政治危機時曾數度做出重要干預,但長久以來,泰國王室被視為「超然於政治之外」。(譯者:中央社蔡佳伶)1060110
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